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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
67000
29607
知名房企開發，規劃地鐵即將開通，去化良好
融創
1
4
11.30%
中國鐵建·原香漫谷
西山壹號院
2
交通不便，配套設施不完善
30000
22000
龍山華府
月均去化60套，地鐵沿線剛需及首改產品，周邊配套完善
亞奧核心區內精裝改善型宜居產品，去化良好
燕西華府
11.74%
周邊景觀資源豐富，公園、教育地產，去化穩定
10.85%
東亞
8
11.05%
項目售價
25000
開發企業
3
華僑城
41000
東方天成
1月
12658
22000
26190
1月
高速與地鐵，為項目形成瞭暢達的交通路網，去化較好
51165
在榜時間
9
迎合區域主流需求，交通便利，二期開盤即售罄
13.7%
克而瑞指導價
6
25911
13年北京銷冠項目，大牌房企開發，產品、地理位置上佳
北京正宏置業集團
項目名稱
7月
31437
（元/平米）
2
北京華僑城五期
26000
相差幅度
龍建集團
靜水園房地產
非區域內核心位置，未來配套設施不及周邊項目
-18.30%
2月
長陽光和作用
潤楓領尚
板塊內別墅產品稀缺，去化穩定
迎合市場主流需求，項目二期低預期入市，去化快
8月
9月
22419
19521
36707
10974
遠洋天著二期
24431
-25.54%
亞奧金茂悅
東亞印象臺湖
5
10
珠江東都國際
74153
珠江地產
億成
28000
29052
12.28%
中國鐵建
剛需及首改產品為主，低總價迎合市場需求，交通便利，居住氛圍成熟，配套逐步完善中
克而瑞本月強烈推薦的樓盤大多是銷售狀況良好，受調控影響較小。大部分樓盤均屬改善型剛需產品，多為標桿性項目，區位規劃好，高性價比。符合主流市場需求，發展潛力巨大因此也備受購房者關註。
克而瑞本月不推薦項目榜單中，大多項目位於交通不便、周圍配套設施不全。其中位於房山區項目占據大部分，這主要是房企對市場過度樂觀，項目定價普遍偏高，形成項目定位過高導致滯銷。
阿里山鄉二胎房貸
排名
項目名稱
5月
（元/平米）
（元/平）
克而瑞指導價
（元/平）
二順位房貸利率貸款全省皆可處理信貸房貸銀行年息貸款全省皆可處理
相差幅度
在榜時間
銷售情況
1
水墨林溪二期
5月
15680
潤通恒業
8月新北市三峽區房屋貸款房屋二胎民間二胎
排名
45000
世界名園
匯金房地產
13720
14565
-20.01%
北京4月新盤紅黑榜多項目持續榜上有名
10月
價格定位與項目位置，交通狀況有偏差
3
27713
新浪樂居訊 2014年4月，中國城市住房（一手房）價格288指數為1098.3點，較上月下降0.3點，環比微跌0.02%，同比上漲6.90%，全國一手房價格指數自2012年7月以來連續21個月上升後首次出現下跌。
玉亭房地產
27440
7
10.68%
8月
4
北京半島
13.05%
遠洋
-13.63%
9月
月均去化不足一套
12800
5
13.79%
翠林漫步
鴻潤成業
23000
21917
-12.33%
11.06%
8月
整體規劃及品質相比於周邊競品沒有明顯的優勢
世佳別墅
32000
1月
28034
-12.39%
45533
7月
9月
去化緩慢，近一年月均去化不足1套
方興
7
碧桂園溫泉小區四期--天資·璟庭
北京碧桂園
6
32980
-11.27%
項目售價
9月
內容來自sina新聞
市場口碑欠佳，產品無特色，品質一般，市場去化較慢
開發企業
銷售情況
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/14532750779.shtml
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