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??上海中原下一步將會減少和網站合作。事實上，今年以來，中原已經停止瞭和一些網站的合作，不再為這些網站代理的項目帶客。
??鄭史翎告訴記者，目前不僅大型中介公司力求減少和網站合作，信貸房貸是什麼貸款全省皆可處理大型電商網站也不太願意和中小中介合作，這使得目前中小中介公司同樣面臨找不到一手房源分銷的問題。在大型中介和大型網站博弈的大背景下，一批中小型的中介和電商網站有可能無法生存而面臨洗牌。
??10月~11月，整個中原集團在內地的業務連續迎來久違的好業績，兩個月的平均銷售額在500億元左右。但施永青認為，由於二三線城市之前供應量過大，市場未來還有回調可能。
??中原地產華東區總裁陸成進一步介紹說，從目前的趨勢看，二手房公司相對互聯網電商占有明顯的優勢。11月份，中原上海公司成交的4000餘宗房屋中，有2200宗是一手房。而同期很多電商都處於虧損的狀態。
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??此外，中原還將在上海公開已成交的二手房的成交價格。永慶房屋總經理鄭史翎認為，這一系列的動作，可能將給整個上海中介市場帶來一場風暴，加速行業的洗牌。
??“市場不好的時候才要逼我們改革，逼我們創新。”在中原上海公司的創始員工，前董事總經理譚百強離職兩天之後，昨日(12月2日)，中原地產集團前主席，也是公司的創始人施永青在上海提出“二次革命”，宣佈一系列改革措施，包括薪酬改革、公開二手房交易價格、提高二手房盤口共享比重等，以應付市場變化。
內容來自sina新聞
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-03/08455945709179171029958.shtml
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??減少和電商合作規模
??由於房地產行業的營銷全面互聯網化，傳統房地產中介行業危機四伏。包括萬科在內的房地產企業大量推行全民營銷的模式，吸引二手房經紀人為他們帶客。與此同時，Q房網等二手房網站也開始推行獨立經紀人制度，平安好房網甚至提出瞭“去中介化”的口號，一時間中介行業成為人人惦記的“奶酪”。
??面對來自網絡的巨大競爭壓力，中原內部也有動搖。部分高管建言施永青應該效仿電商模式，給中原地產做一個大手術。然而，施永青經過分析認為，目前房地產電商模式很多，但普遍沒有找到可以持續盈利的模式，他希望中原能在電商模式相對定型之後，再進行全面的轉型。
??據《每日經濟新聞》記者瞭解到的情況，上海互聯網電商由於流量有限，普遍需要通過中原、德佑等中介公司的線下門店為他們帶來客戶以促成成交。基本上，每傢電商在獲得開發商的包銷合約後，就會組織中原、21世紀、德佑等上海中介公司旗下門店經紀人舉行誓師大會，請經紀人幫他們。而隨著中原等公司不再為這些網站帶客，新房電商即將面臨巨大的生存壓力。
??不僅如此，原本依靠各傢經紀公司帶客，提升房屋成交量的房地產電商網站，也將受到沖擊。昨日中原地產華東區總裁陸成已經明確，明年將大幅壓縮和電商網站的合作，不再為這些網站帶客成交。
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中原地產宣佈 二次革命 減少和電商合作規模
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