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目前房貸信貸利率及還款的年限上周北京二手房網簽量 同比大幅下跌55.5%
上周(2014年1月6日~12日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網簽總量為3905套，環比前一周的網簽量上漲瞭1.3%，與去年同期的網簽量相比大幅下跌瞭52.3%。
二手房方面，北京全市二手住宅網簽總量為2029套，環比前一周的網簽量下跌瞭6.1%，與去年同期的網簽量相比下跌瞭55.5%。據統計，1月上旬，我愛我傢在北京區域新增出售房源掛牌量比上月同期減少瞭12%，新增購房客戶登記量比上月同期減少瞭8.4%。供需的萎縮使得二手房"量價齊跌"。尤其是總價高、]稅費高的140平方米以上的大戶型房源房價跌幅更大一些。
對此，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，臨近春節，北京房貸三胎樓市整體轉冷，新房市場中的純商品住宅(剔除保障房)和二手住宅的交易量都出現瞭明顯回落，需求的萎縮，購房人群觀望心態的加重，是導致春節前交易量回落的重要原因。
除瞭需求萎縮，新房市場的供應也受春節臨近的影響，陷入低谷。元旦、春節兩大傳統節日使得開發企業推盤情緒走低，1月份過半，無新建商品房項目獲批預售證。預計至少要等到正月十五之後，隨著消費人群的大量返京，北京樓市才有可能迎來逐步復蘇的契機。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/09052581636.shtml
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