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佛山四大行回應房貸松綁 暫未收到執行通知
新浪樂居訊 (編輯 蔡倩 劉艷君)說好的"鋒菲"周一見最終還是爽約瞭。但一條"網傳四大行將發佈政策，隻要房貸餘額還清都算首套房"的小道消息卻在各地炸開瞭鍋。多名業界知名人士轉發評論，部分地方已經松綁房貸，四大行緊接著回應辟謠，稱最快者今天發佈準確消息。
9月23日，樂居編輯以購房者身份電話咨詢瞭佛山四大行和幾個外資銀行。佛山四大行幾乎統一口徑，都表示暫時沒有收到消息或暫未收到執行通知，仍按照原來政策執行。其中，農行和建行的相關工作人員都對此消息表示"知曉"，稱"還沒接到執行文件"。
另外，恒生、匯豐、東亞三傢外資銀行也都表示"暫未收到消息。"
"應該隻是吹風，實際執行可能性不大。"匯豐銀行信貸部一名工作人員表示。
值得一提的是，恒生銀行相關工作人員稱，房產信息登記系統一般隻能查到最近三年的信息，如果是好幾年前買的房產，很可能查不到，查不到就算首套。
隨後附送各大銀行最新房貸利率：
佛山四大行及外資行最新利率一覽表
中國銀行
上浮10%
上浮10%以上
1個月左右(資料全)
暫時沒有收到消息，維持原來政策
工商銀行
上浮5%
上浮10%
2個月內(資料全)
暫時沒有收到消息，按國傢政策來走
農業銀行
上浮信貸台中和平信貸10%
上浮10%-15%
--
文件還沒下達到我們禪城區這裡，還是按照舊政策執行。
建設銀行
上浮5%
--
--
昨晚聽說瞭這個消息，但佛山建行還沒有接到要執行的通知。
恒生銀行
基準利率
上浮10%
1-2個月(資料全)
暫時沒有收到消息，維持原來政策。"房產信息登記系統一般隻能查到最近三年內的信息，如果是好幾年前買的房產，很可能查不到，查不到就算首套"。
匯豐銀行
98折
上浮12%，拿到房產證後改為上浮10%
1個月左右(資料全)
應該都是吹風，實際執行可行性不大
招商銀行
上浮5%
上浮10%
隻要房管局同意抵押，就能放款。
我們感到很愕然
交通銀行
上浮5%
上浮10%
2個多月(資料全)
從來都沒有聽到這個事情，不知道是從哪裡傳出來的。
東亞銀行
上浮5%
上浮15%
2個月之內(資料全)
看上頭文件執行
小額放款
*以上數據來自佛山新浪樂居新聞影響力組（制圖：蔡倩、劉艷君）
事件始末：
9月22日14:28分，新浪微博網友@向小田(新浪財經專欄作傢)發佈微博稱：求證實！四大行今晚(9月22日)出政策，隻要貸款餘額還清都算首套房。80%可靠！
隨後，財聯社報道稱，據申萬地產證實瞭該消息，稱目前正在吹風階段，預計該政策會較快出臺。
當晚，深圳、廣州四大行稱，並未收到通知，改動基本不可能。
當晚19:20，上海易居房地產研究院副院長，新浪財經專欄作傢楊紅旭發佈微博稱：朋友剛轉微信稱預計明天(9月23日)10點後傳達至相關部門。對於這些消息，我們要不可不信，不可全信！
9月23日，人民網出稿稱，四大行相關負責人表示目前尚未有明確信息發佈，最快者會在今天發佈相關消息。
部分城市已調整首套房貸認定標準
福州政府昨日發文，宣佈購房人還清購房貸款後，再次申請貸款購房的，按照首套房貸認定。
南京、杭州銀行首套房貸認定標準也已按照"隻要房貸餘額還清，車貸信貸宜蘭礁溪車貸信貸就算首套房"執行瞭。
江蘇農行目前在首套房認定上有兩個放松執行的口子：一是貸款餘額已還清的，即可認定為首套房；二是夫妻雙方隻要有一方未貸款的，以其為主貸人，就可認定為首套房。
上海新浪樂居證實，興業銀行、浦發銀行率先放開限貸。之前買過房且已經還清貸款，再買房就算首套房。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/18544475040.shtml
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