• 信用貸款銀行貸款全省皆可處理
  • 公教房屋貸款利率二胎年息
  • 二胎房貸利率年息貸款全省皆可處理

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  崔英子 :平壤館經理

  邵軍:韓百商場總經理

  崔英子:平壤館是北朝鮮的外資企業,1993年開業。這裡的朝鮮料理非常地道,服務員每到中午、晚上都會給顧客唱歌跳舞,來這裡消費的顧客一直很多。平壤館的消費比較貴,以前都是韓國人、政府官員來吃得比較多,現在因為全球經濟不好,加上我們國傢反腐敗的大氣候,這兩年都是自費來吃的。為瞭吸引大眾消費者,平壤館換瞭菜譜,下調瞭菜價,除瞭朝鮮族年輕人結婚、老人過壽、小孩過生日在這裡辦,也有不少普通消費者來消費。

  遼沈晚報:你希望西塔街有什麼樣的變化?

  尹少光:西塔街作為依托朝鮮族聚集區而興的商業街,民族特色濃厚,也是沈陽地區真正意義的不夜城,適合旅遊觀光的消費,也適合沈陽人招待外地親朋,市場消費需求的潛力還是很大。

  遼沈晚報:你眼中的西塔商圈有何優勢?

  尹少光 朝鮮百貨副總經理

  遼沈晚報:你眼中的西塔商圈有何優勢?

  尹少光:西塔街發展的確遇到瓶頸。一是整體環境的問題,除瞭西塔主街,其他胡同裡的經營的特色餐飲娛樂,整體就是分散零亂狀態,沈陽人自己都不好找,更別說外地人瞭,一些門店本來就是老建築,環境想好也好不起來;二是基礎設施配套,停車成為最大的問題,比如有消費吃碗冷面回頭停車被罰百元,再來消費時會因停車而有顧慮;三是街上小商戶主導經營模式,沒有大的場地供大項目落地,也是西塔街這些年變化較小的原因。當然也有市場競爭和商戶自身能力的問題。

  遼沈晚報:平壤館是什麼時候開始在西塔建店經營的?最近幾年消費者人群有何變化?

  "年輕消費力在減少值得思考"

  崔英子:新的大樓蓋起來,應該會吸引很多人來經商、購物,這能夠增加西塔的客流量,來平壤館消費的人應該會更多。我有親戚在韓國打工,我想將來他們也一定會回到沈陽、回西塔來生活。首爾廣場建成後,投資和就業的機會都會很大,對他們來講,也多瞭一個選擇。

  遼沈晚報:今後有無擴大經營的計劃?落戶西塔正在建的兩個綜合體項目,對你們會有什麼影響?

  我直覺的感覺是,西塔街上客流減少瞭不少,過去那種西塔街經常堵車的現象也不多見瞭,現在私傢車比過去還多那麼多。

  邵軍:因為全球經濟的原因,我自我感覺在西塔居住的韓國人越來越少,西塔需要新的亮點吸引新的購買力。此外,周邊敢有一些小店由於經營不正規,在經營一些非純正的韓國商品,或者是水貨,或者是假貨,他們的價格非常低廉,這對韓百商場的銷售有一些影響,更主要的是有些消費者不明真相買到瞭假貨,使用不好,就認為韓國商品不好,影響韓國商品的美譽度。

  朝鮮百貨是東北最大的民族商業企業,已有數60餘年歷史,是"中華老字號"企業,營業面積約4000平方米,以經營韓國、朝鮮生活用品為主。



  邵軍:今年6月,我們以農產品為主的批發市場正式開業,經營韓國商品、蔬菜水果的批發和零售。連鎖經營、開分店的計劃也正在醞釀。

大園汽車貸款房貸  遼沈晚報:作為職業經理人,您覺得西塔地區的經濟發展有沒有遇到瓶頸,或者說挑戰?

 "成行成市西塔才更有吸引力"

  尹少光:想法是有的,但受到各方面的限制,希望引進一些投資、項目來推進整體升級。我也關註著新項目的建設,以及其未來經營模式,我認為這些項目對改善西塔整體環境是有幫助的,整體環境好起來,有利於吸引更多的到西塔消費,我們並不怕新項目裡的商業的分流問題,在整體環境提升後,各商傢可以根據自己的特點八仙過海。

  遼沈晚報:你希望西塔有什麼樣的變化?

  遼沈晚報:作為老西塔人,您覺得西塔地區的經濟發展遇到瞭哪些阻礙?

  崔英子:西塔街主街就那麼長,想再延長也沒有辦法瞭,很多商戶都把生意往居民區裡擴張。居民樓都是三十多年的回遷樓,街路非常破,做生意的經常要營業到下半夜,非常吵,也非常擁擠。這些影響瞭西塔地區經濟發展,也讓當地的居民生活環境很差。

  李洪波:雖然我們門店客流量相對穩定,但還是註意到其他一些同業客流減少的事實,停車老大難的問題遲遲沒法解決,一些外地客人來西塔消費,經常在一些小胡同裡被堵住,之前曾聽說規劃在西塔建幾個立體停車場,但最終沒有落成。另外,受地理環境限制,一些在胡同裡經營的特色店,雖然有特色優勢,但對不熟悉西塔地區交通狀況的人來說,找起來麻煩,又容易消磨人們的消費意願。

  西塔的平壤館以其地道的朝鮮廚師、特色的韓國料理,加上來自朝鮮國傢能歌善舞的女服務員吸引瞭眾多消費者的到來。平壤館的中方經理崔英子是朝鮮族人,今年已經70歲的她1953年便開始在西塔地區居住、生活,是地地道道的"老西塔"。

  尹少光:我是從1979年進入朝鮮百貨工作的,在西塔街浸染數十年,商場最好的時候是在改革開放初期,現在經營模式為場地租賃商戶分散經營,統一管理。最近十年,商場經營效益上沒有太大的變化,目前上升空間非常有限,消費群體多為中老年顧客,二三十歲小年輕消費者比過去少瞭不少,一方面是商品風格與他們需求不匹配,另一方面年輕人購買韓貨渠道更方泛。

  李洪波:從串店在西塔經營的五年來看,銷售額雖然略有增長,但企業利潤較五年前比則是大幅下降。一是原料成本上升較快,比如羊肉從五年前的12元漲到現在的30多元;二是運營成本在加大,比如房租和稅費等;第三就是人工成本。各種成本增長擠壓瞭利潤空間,我們的情況對這條街上的其他餐飲企業來說,大致相當。消費者群體變化不大,好吃與年齡無關,店裡消費者半數是外地來沈觀光消費的。

  遼沈晚報:你希望西塔有什麼樣的變化?

 "整體營銷會更有推動力"

  尹少光:當然還是希望通過有序的改造,提升西塔地區的整體商業環境。打個比方,KTV基本是最早由西塔引至沈陽的,但隨著其他地區的KTV越做越越大高檔,效益也不錯,可西塔受商圈環境及KTV店自身條件限制,反而落後瞭。這些年也是大環境變化不大,以及成本上升快,在西塔街上做生意的韓國人越來越少,如何留得住人值得思考?

  邵軍:經營角度者,同類商傢越集中,越有消費群體集中,越是成行成市,行業市場的知名度越容易聚集人流,商傢也越容易達到銷售目的。我希望西塔能夠有大的能夠體現韓國特色的購物中心存在,讓西塔作為商圈更有吸引力。成行成市對商傢是一個的利好,對老百姓來講選擇、購買商品的范圍就越大,商圈的發展也更有前景。

  遼沈晚報:韓百商場最近有沒有投資、擴大經營計劃?西塔商圈首爾廣場、盛京銀行總部兩個正在建的綜合體,對韓百的銷售是否會產生影響?

  遼沈晚報:你希望西塔街有什麼樣的變化?

  對於正在建設中的首爾廣場,我們非常關註,一方面我們考慮首爾廣場建成後會對韓百商場有沖擊,作為經理人我們會去看在哪方面有所創新、哪些方面在吸引消費者,這對韓百商場都是一種提示,我們會根據這些提示調整我們的經營。至於誰更能吸引消費者購買,就要看各自的實力和特色,我希望是一個良性競爭、互贏的局面。

  "整體升級生意也會更好"

  多年來,西塔的變化在哪裡?作為老西塔人,他們又在尋求哪些地變化?昨日,北國網、遼沈晚報記者與四位企業管理者進行瞭探討。

  邵軍:韓百商場2001年開始營業,至今已經13年瞭。韓百的消費者以韓國人、中國的朝鮮族人以及朝鮮國人為主,這一個消費群體的占比大概有60%,中國的漢族消費者占比大約為40%,消費人群的年齡以中青年為主。近年來,隨著韓國與中國的交往越來越密切,加上韓國文化在年輕人當中的盛行,沈陽人,尤其是沈陽人對韓國商品的熱愛程度越來越高,因此,來韓百商場消費的漢族人增速十分明顯。

  遼沈晚報:是什麼阻礙西塔的發展?

守望西塔商圈新崛起系列報道 西塔人眼中的變與不變

  遼沈晚報:您認為西塔商圈的優勢在哪裡?

  崔英子:西塔街的歷史非常悠久,一百多年前朝鮮族人就在這裡聚居,生意也是從那個時候就慢慢做起來瞭。這裡鮮族人集中,南北朝鮮人在這居住、消費,韓國進口商品多,朝鮮口味地道,朝百後邊的市場,都是賣朝鮮風味食材的,在其他的地方很難買到那麼全的。僅北朝鮮的飯店這條街上就有十一個,獨資的、合資的都有。因為這些優勢,西塔街的客流量很大,我感覺還是本地的漢族客人多,他們非常喜歡朝鮮文化和美食,喜歡冷面、烤肉、五花肉。

  8000平方米的經營面積,以經銷韓國商品為主的韓百商場在西塔商圈算是最大的一傢百貨店,經營的品類從服裝、服飾、化妝品、洗化用品到食品、美容、美甲,幾乎包羅瞭普通百姓的吃穿用。

  邵軍是韓百商場的總經理。昨日下午,他接受瞭北國網、遼沈晚報記者的采訪。

  前幾年就哄哄朝百後邊要動遷,要蓋新樓,到現在也一直沒有動靜。不過現在首爾廣場在蓋瞭,我們還是很高興的。作為在西塔生活的老百姓,大傢都希望西塔能夠動遷,能夠改變一下生活環境。但是,大傢也都有點顧慮,一個是怕動遷後回遷房價太高,動遷費買新房困難。另一個是能不能蓋居民樓?在西塔生活習慣瞭,大傢都不想離開。作為做生意人,如果能夠在幹幹凈凈的大商場經商,環境好瞭,生意也會好起來,大傢當然也希望。

  遼沈晚報:西塔商圈首爾廣場、盛京銀行總部兩個正在建的綜合體,將來對平壤館的生意是否會產生影響?有沒有親戚朋友會考慮在首爾廣場裡經商?

  遼沈晚報:您認房貸信用貸款轉貸任何問題免費諮詢為西塔商圈的優勢在哪裡?

  遼沈晚報:最近幾年效益變化如何?消費者人群如何?

  李洪波 延邊白玉串城店長

  延邊白玉串城是一傢民營餐飲企業,在西塔街餐飲圈深耕五年,為保證質量可靠並讓消費者放心,串品均由自己加工廠生產提供,並對牛羊肉喊出瞭"假一罰萬"的口號。

  遼沈晚報:最近幾年效益變化如何?消費者人群如何?

  邵軍:西塔是全世界第二大朝鮮族自治州縣以外的朝鮮族聚居區,據稱現在的西塔地區居住的韓國人就有兩萬餘人。再加上當地的鮮族人、朝鮮國人,這是一個相對固定的消費群體,無論是吃穿還是用,包括居住和出行,都有著非常固定的並且非常大的購買力。在西塔地區經商的即使是漢族人,也都會一些韓語,因上顧客無論是韓國人還是朝鮮國人,都沒有語言障礙。因此,朝鮮族人喜歡在這裡生活、購物,韓國來沈的人也喜歡在這裡生活,消費。這是西塔商圈有別於其他商圈的優勢。因為商戶頻繁來往於西塔與韓國之間,韓國直采、韓國發貨、中韓技術學習,使得西塔與韓國的商品、服務很多都是同步的,這也使得親韓的沈陽人、喜歡韓國商品認可韓國商品的沈陽人人數猛增,並且增速驚人,潛在的不斷轉化的消費市場也成為西塔商圈的一大優勢。

  1.22平方公裡的西塔地區,經工商註冊的企業800餘傢,個體工商戶1000餘傢,其中餐飲700餘傢。從1949年成立的老字號"朝百"(沈陽朝鮮族百貨大樓有限責任公司)到韓國人在西塔開的第一傢餐飲企業"百帝園",再到富有神秘特色的"平壤館",引領時尚的韓百商場,傢喻戶曉的白玉串店......數十年來來,沈陽西塔保持著其濃厚的歷史底蘊與民族特色,又在不斷的國際化、特色化中尋求著突破與發展。

  李洪波:韓國風情就是西塔街最獨特的優勢,在這裡可以品味韓式美食,享受韓式娛樂休閑。夜經濟更是覆蓋商貿、餐飲、汽車貸款苗栗西湖汽車貸款娛樂、健身等多業態,尤其是冬天沈陽後半夜消費,人們習慣到西塔,因為大傢知道這裡的門店很晚才打烊,再加上是朝鮮族居民聚集區,市場基礎很好。

  遼沈晚報:是什麼阻礙西塔的發展?

  遼沈晚報:韓百商場是什麼時候開始在西塔經營的?最近幾年消費者人群有何變化?

內容來自sina新聞

  李洪波:西塔以朝鮮族風情立街,未來的發展也離不開這個根本的特色,先是應該把各門店的門臉統一一下,改變廣告牌亂的現象,突出統一的特點。作為老牌的不夜城商業街,在推廣自己上下功夫。我最近觀察過皇姑新開的東北簋街,認為他們在這方面就有很好的經驗借得學習,而西塔街上的商戶多是中小商戶,靠單個的能力難起到推動力。大的韓國周可以搞,一些小型的活動也應該不定期加入,把更多的人吸引到西塔來。

  遼沈晚報:今後有無擴大經營的計劃?落戶西塔正在建的兩個綜合體項目,對你們會有什麼影響?

  李洪波:在西塔街上開分店目前可能性不大,仍會集中精力做好目前的經營,如果有更適合的場地,不排除擴大經營規模。在建的新項目,盡管可能引入餐飲業態,但我還是覺得"生意不怕一起做",首先這些項目帶來聚集效應,其實這些項目吸引更多的機構進入西塔板塊,他們本身也是消費者。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-01/16492891382.shtml

    八德區房屋二胎新北八里建地貸款貸款信貸任何問題免費諮詢汽車貸款土地信用貸款借貸任何問題免費諮詢銀行信用貸款房貸利率利率多少免費諮詢試算房貸二胎怎麼辦任何問題免費諮詢竹田鄉二胎代償

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    八德區房屋二胎新北八里建地貸款貸款信貸任何問題免費諮詢汽車貸款土地信用貸款借貸任何問題免費諮詢銀行信用貸款房貸利率利率多少免費諮詢試算房貸二胎怎麼辦任何問題免費諮詢竹田鄉二胎代償
    八德區房屋二胎新北八里建地貸款貸款信貸任何問題免費諮詢汽車貸款土地信用貸款借貸任何問題免費諮詢銀行信用貸款房貸利率利率多少免費諮詢試算房貸二胎怎麼辦任何問題免費諮詢竹田鄉二胎代償

文章標籤

創作者介紹
創作者 wzwp2br77x 的頭像
wzwp2br77x

車貸條件

wzwp2br77x 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()