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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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  根據媒體報道,金融街控股相關人士在接受記者采訪時評價此次收購具備"裡程碑式的意義"。該人士認為,金融街控股的收購動作與上海區位優勢有關,作為中國核心城市,上海商務地產市場發展勢頭良好,整體品質較好。

  新浪樂居訊(記者 劉乾超) 2月28日早,SOHO中國宣佈將位於上海的SOHO海倫廣場、SOHO靜安廣場及其權益全部出售給金融街控股,總交易金額為人民幣52.3億元。2月27日晚間,金融街控股也對外公告瞭這一消息。

SOHO中國拋售上海兩廣場項目 金融街52.3億接盤

  SOHO中國董事長潘石屹宣稱,持有經營京、滬兩地優質地段的辦公物業是SOHO中國的長期發展策略,不會改變。"在經營中SOHO中國會適時優化資產,包括在適當的時候轉讓一些相對非核心地段的物業,以及在適當的時候買進更優質項目,實現北京和上海的均衡發展,達到資產和資金的最優配置。"

  根據新浪樂居瞭解,SOHO海倫廣場和SOHO靜安廣場是SOHO中國在2012年8月宣佈由"建造-銷售"向"建造-持有"的戰略轉型前收購的項目。兩個項目均位於非核心地段。

  SOHO中國方面表示,本次出售有利於公司持續關註市場狀況,以發掘在北京和上海的黃金地段收購優質資產的機遇,且符合在北京和上海的黃金地段收購更台新信貸房貸利率貸款全省皆可處理多優質甲級寫字樓的策略。

  公告顯示,SOHO中國與金融街控股達成收購協議,後者以21.77億收購前者位於上海的SOHO靜安廣場項目,以30.55億收購SOHO海倫廣場的國有土地使用權和在建工程所有權。

  克而瑞上海機構研究總監薛建雄認為,SOHO中國出售以上項目的主要原因在於看不到項目未來的收益。他分析,SOHO中國近幾年上海投資額高於北京,恰恰與商辦市場行情背道而馳。安信國際報告顯示,過去兩年,北京寫字樓的租金增長率遠土地增值稅二胎年息借貸增貸轉貸超上海。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/09372627353.shtml
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