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南海房協秘書長麥志光也直言，前兩年政府規劃瞭太多綜合體，已超出目前佛山的承載能力，許多商場開業時很旺，但長久來看將會有不小壓力。
雖然目前萬達廣場、南海萬科廣場都處於持續火熱階段，但業內人士仍憂心忡忡，認為佛山的大型購物中心體量太過龐大。據記者瞭解，近兩年還將有中海寰宇天下、王府井、星星廣場等多個商業項目面市，屆時佛山購物中心將迎來"血雨腥風"的競爭。
佛山社區型商業已成普遍定位 大型購物中心競爭火熱民間信貸設定貸款全省皆可處理
而記者在采訪時也發現瞭一個有趣的現象，在2012年佛山商業剛剛大肆噴發的時候，不少開發商言之鑿鑿地認為佛山商業大有可為，甚至有業內人士認為，佛山商業的未來是不僅要把佛山人留在佛山購物，還要吸引一些廣州人來佛山購物。不過，到瞭真正開業的時期，商業運營團隊顯得慎重很多，多傢購物中心都直言其項目的輻射范圍隻是周邊方圓3公裡。佛山萬科商管公司總經理林明弘就表示，南海萬科廣場的定位是服務周邊的居民，為南海桂城的居民帶來一些新鮮的元素。
同樣，去年開業的鵬瑞利如今人氣也並未出現"人潮湧動"的現象。其相關負責人表示，雖然項目看起來不溫不火，但實則人氣、財氣都還不錯，"我們的主要客戶群都是來源於周邊3公裡左右的居民，這也是我們的定位。做社區型的商業，把周邊的客戶都留在這裡，是我們的目標。"
內容來自代墊款2胎銀行買屋貸款信貸年息借貸增貸轉貸sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/11004508870.shtml
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