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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  與上一次針對縣域農商行和縣域農村合作銀行的"定向"不同的是，此次央行明確解釋瞭"'三農'和小微企業貸款達到一定比例"這一概念，根據央行的通知，指的是上年新增涉農貸款占全部新增貸款比例超過50%，且上年末涉農貸款餘額占全部貸款餘額比例超過30%；或者，上年新增小微貸款占全部新增貸款比例超過50%，且上年末小微貸款餘額占全部貸款餘額比例超過30%。

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  本月初，央行宣佈將從16日開始對符合審慎經營要求且"三農"和小微企業貸款達到一定比例的商業銀行進行"定向降準"，也是今年以來的第二次定向降準。

  多傢銀行冀盼降準

敬請關註"foshanleju"

  昨日記者瞭解到，包括廣州銀行、廣州農商行、東莞銀行在內的多傢本地銀行也在積極爭取，但沒有更多的消息透露進展。

  和央行存在"議價"空間

  在繼招行、民生、興業以及寧波等上市銀行宣佈達標可以降準後，多傢銀行都已經發力希望也能夠達到降準要求。而此前南京銀行行長胡升榮就在股東大會上透露，定向降準的政策是連續性的，隻要接下來達到要求仍然可以在下半年獲得降準。

  其實在本月16日就有數位業內分析師向羊城晚報記者透露，4傢上市銀行達標能夠定向降準已經超出市場預期，"更多的可能在於和央行溝通的結果，本身數據可能處於臨界的范圍"。

  昨日，一位不願意透露姓名的分析師也指出，銀行和央行之間確實存在議價空間，就在於對小微企業貸款等概念的解釋，"說到底還是統計口徑問題"，如是否將個人經營貸款納入到小微企業貸款的口徑中。

  某銀行廣州分行的資金財務部的相關人員則透露，上市銀行的年度報告中的數據和銀行每月後五日報送給央行的存貸款數據肯定存在一些差異，但是到底是以報給央行的數據為準還是以年報信息為準，央行卻並沒有在字裡行間規定，"或許這高雄中小企業貸款信貸年息信用貸款貸款就是有分析師提到的議價空間"。

  "不會有銀行為降準而放水"

  如果說受制於央行50%和30%的兩條線規定，而也有消息稱本月30日之前仍可以向央行提交申請，那是否意味著有銀行可以在近期內突擊對小微企業和三農貸款放貸呢？"應該不會有銀行傻到為瞭降準而放水"，有銀行人士向羊城晚報記者表示，從銀行內心而言，肯定是更加傾向於做大中型企業，"不管是風險本身還是風控成本都比較低"。

  上述銀行人士認為，為瞭0.5%的準備金而在風控上進行"放水"肯定是得不償失的，犧牲瞭風控的結果肯定是不良率的上升，但是他表示央行的"定向"規定意在引導性，"比如一些銀行在嘗到甜頭後，會讓其他銀行有意識地重視其小微客戶以及涉農貸款這一塊，未必不是好事"。

  "因為央行的政策目前具有持續性"，該名銀行人士還分析稱不排除央行可能會對定期對已經降準的銀行的"三農"和小微貸款的新增和餘額等信息進行跟蹤，"這也能從一定程度上機車貸款人條件信貸年息東湖法拍撤回讓部分釋放的資金更為定向，流向小微企業或'三農'領域"。

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內容來自sina新聞

公關央媽求降準銀行會不會盲目放貸求達標？

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