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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  核心區域樓盤再現"漲聲"

  同開發區在2013年成交大漲的情況不同，原塘沽區域的新房成交在去年依然以"穩"字為主。根據相關地產網站統計，進入去年該區域成交套數排名前三位的項目分別是貽城豪庭、遠洋城以及南益名士華庭這3個"老項目"。這些項目主要集中在工農村、胡傢園等新興地產板塊，供應量大、價格同核心區依然有一定差距是它們的共同特點。其主推產品所屬的面積區間也比較相似，同樣是以80至100平方米的兩室戶型為主，價格上也相對"親民"，每平方米的單價一般集中在9000多元左右，百萬元之內的總價成瞭這些樓盤吸引到大量剛性需求客戶的價格優勢所在。

  根據數據統計，濱海新區2013年全年成交商品房數量為20443套，環比上漲瞭20.56%；成交面積為200.77萬平方米，環比上漲瞭18.80%；成交均價為9285元每平方米，環比上漲瞭7.04%。在各個成交板塊之中，有平價潭子區農地貸款剛需大盤入市的開發區成交漲勢最為明顯。2013年開發區商品住宅的成交量為2638套，環比大漲瞭188.94%；成交均價為15198元每平方米，環比下降瞭1.61%。相比開發區的成交大漲，原塘沽區域的成交量則表現溫和漲勢平緩，成交套數為12043套，環比小幅上漲瞭2.5%；成交均價為9217元每平方米，環比上漲瞭4.95%。

  作為開發區的主力剛性需求大盤，喜蜜灣項目在2013年取得瞭過千套的銷售成績，銷售套數也位列整個濱海新區的三甲。"在去年我們項目的銷售量達到瞭1200至1300套左右，差不多占開發區整個銷售量的一半以上。"開發區喜蜜灣項目一位策劃人員介紹，雖然項目也有超過130平方米的大戶型，但是總體上項目的主力銷售戶型仍然為一室和兩室，其中兩室戶型的面積集中在87平方米至92平方米左右。"從價格上看，隨著項目的建設進度從期房逐漸進入到準現房階段，項目的價格在全年也一直呈現出瞭小幅上漲的趨勢，從年初最低的9000元每平方米左右，到目前價格已經上漲至11000元每平方米左右。"該名策劃人員表示，雖然價格小幅上漲，但是其價格在開發區仍然處於低位，因此客戶的接受度依然比較高。除瞭喜蜜灣項目之外，融科瀚棠項目、天保明珠灣等項目也在2013年取得瞭不錯的成交量，幾百套的年成交數量讓它們成瞭區域內不折不扣的成交"大戶"。

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-13/08142575588.shtml

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