close

二胎代書 土地二胎借款 二胎房屋 二胎房貸條件 民間二胎房貸 什麼是二胎房貸 房貸請洽0975-751798賴經理 http://bossbank.com.tw/

內容來自hexun新聞

鋼企前5月利潤下滑近5成

南方日報訊(記者 龍金光)面對低迷的市況,鋼企業績下滑基本已是意料之中。幾大鋼鐵企業中,華菱鋼鐵(000932,股吧)公告顯示,上半年公司實現歸屬上市公司股東凈利潤是負13.34億-12.74億元,虧損額大大高於去年同期的虧損額2.18億元;武鋼集團再度下調今年的利潤目標,將公司全年利潤目標由30億元調整為16億元。來自國傢發改委23日發佈的統計數據顯示,2012年前5個月,鋼鐵行業實現利潤522億元,同比下降49.4%。寶鋼下調8月產品出廠價面對經濟增長減速,鋼鐵行業同樣抵擋不住頹勢。國傢發改委周一發佈的數據顯示,2012年上半年,全國粗鋼產量3.57億噸,同比增1.8%,增速同比減緩7.8個百分點;鋼材產量4.67億噸,增長6.1%,減緩6.7個百分點,為三年來的最弱局面,但整體市場依然供大於求,壓迫銷售價格震蕩下行。根據“我的鋼鐵網”的數據統計,上半年鋼材價格指數下降4.72%,同期鐵礦石價格指數下跌3.54%。不僅鐵礦石的價格跌幅小於鋼材價格,而且在大部分的時間內鐵礦石價格下跌滯後鋼材價格的下跌,導致瞭鋼鐵企業公司主要產品的毛利率大幅下滑,凈利潤出現大的虧損。南方日報記者查詢目前已經發佈的2012年中報業績預告的鋼鐵板塊上市公司中,顯示預減、首虧、略減的公司占據絕大部分比例,而首鋼、鞍鋼、凌鋼等虧損額預計都超過2億元。數據也顯示,整個鋼鐵行業的銷售利潤率早已遠低於工業平均利潤水平。國傢發改委統計今年前5個月數據顯示,鋼鐵行業實現利潤522億元,同比下降49.4%。鋼廠的悲觀情緒繼續蔓延。繼7月下調出廠價後,寶鋼再次下調出廠價。上周寶鋼公佈8月產品出廠價政策:熱軋產品下調200元/噸,普冷產品價格下調260元/噸,其他主流碳鋼板材品種包括酸洗、熱鍍鋅等在內也有100元/噸左右的價格下調。價格跌落逼近成本一段時期的震蕩下行,使鋼材價格逼近平均成本。蘭格鋼鐵信息研究中心分析師陳克新告訴南方日報記者,上海螺紋鋼期貨價格在跌破4000元/噸關口以後,在其原材料價格未能繼續下跌的情況下,其進一步跌落空間將很有限。他說,從鐵礦石供應來看,因為價格下降導致利潤減少,世界礦業巨頭開始減產保價。據有關資料,今年一季度,世界四大礦山產量環比下降12.5%,其中巴西淡水河谷產量下降15.6%。同時,世界礦業巨頭普遍放慢擴產步伐,推遲新增產能項目,重新評估投資計劃等。不僅如此,鐵礦石價格的大幅跌落,逼近國內的高成本鐵礦石成本線,也會對整體供應形成很大壓力。歷史數據顯示,130美元/噸,是國內,尤其是華北地區鐵礦石產量增減的分界線。如果價格跌至100美元/噸,國內幾乎所有的高成本礦山都會停產,供應量急劇下降,勢必推動價格反彈,進而形成鋼材價格支撐。盡管價格跌落逼近成本,但鋼企公司今年扭虧難度加大。湘財證券分析師許雯表示,從行業的基本面來看,粗鋼產量繼續處於高位,下遊的需求弱勢延續。上周寶鋼大幅下調各類產品價格,顯示以寶鋼為代表的大鋼企仍然不看好後期鋼材市場,行業的虧損面將繼續擴大。在行業的大環境下,鋼企下半年的處境將仍然十分艱難。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-24/143899574.html

房屋貸款率利計算公式

在我們申請房屋的貸款的時候,會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬,那麼我們申請貸款如果超過這個數字,失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率,就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務,我們為什麼不能夠自己進行估值,而是應該找到這些企業進行幫忙呢?
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情,沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候,一些沒有經驗的企業的實際估算效果,也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多,還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力,甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率,沒有專業的認識進行操作,是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候,也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值,有的時候因為銀行的因素,也有不同程度餓偏差,有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道,修正自己的偏差,因此在為客戶進行服務的時候,就能夠更加準確進行估值,更好的為客戶謀福利了。

arrow
arrow

    wzwp2br77x 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()