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內容來自hexun新聞

民資何時真正破除 玻璃門

民資再一次得到“重視”，然而，“玻璃門”依舊如影隨形。新聞出版總署日前發佈《關於支持民間資本參與出版經營活動的實施細則》，提出繼續支持民資投資印刷復制、出版發行以及數字出版等企業，並明確表示支持民間資本在黨報黨刊出版單位實行采編與經營“兩分開”後，在報刊出版單位國有資本控股51%以上的前提下，投資參股報刊出版單位的發行、廣告等業務，提高市場占有率。這也是上半年，部委發佈的最後一個引導民資投資的細則。2月份，國務院發文明確今年上半年制定出臺民間投資實施細則，進入5月末以來，鐵道部、衛生部、交通部、國資委、工信部、電力部、住建部等近20個部委紛紛發文，表示要打破行業壁壘，鼓勵民間資本參與傳統壟斷行業。這一輪部委密集發文鼓勵引導民資，是對2010年的“新36條”的補充繼續。2010年5月，國務院頒佈《關於鼓勵和引導民間投資健康發展若幹意見》，但由於缺乏相關細則，在隨後的兩年時間裡，民資的投資效果並不理想，傳統壟斷行業的大門仍未向民資打開。為瞭更好地引導民資進入傳統壟斷產業，3月末時，國土部還專門舉辦過找礦突破行動。國土資源部部長徐紹史在3月28日舉行的找礦突破戰略行動民營企業座談會上稱，中國找礦突破戰略行動將打造以市場為導向的多元化投資平臺，引導民營企業投入礦產資源勘探開發。包括民營企業在內的社會投資人是礦產勘查開發的投資主體，民營企業可以在找礦突破中發揮更加重要的作用。關於企業的參與方式，他提出瞭三個建議。一是要投資風險勘探，二是註重資本與技術相結合，三是走探、采一體化道路。長期以來，包括能源、金融等在內的多個領域，對民間資本的發展還存在著“玻璃門”現象，民資對設立金融機構等還處於“看得見、摸不著、進不去”的狀態。新出臺的指引文件依舊難以破除“玻璃門”。從目前各個部委出臺的文件來看，雖然都明確引導民資進入能源領域，但是缺乏具體執行的細節，還有很多地方需要推敲。中歐國際工商學院的許小年教授指出，各部委紛紛表態，落實民營經濟新36條。仔細分析，並無實質內容。鐵路負債累累，拉民資埋單；醫院僅允許非營利的；小貸公司可轉村鎮銀行，但至今沒轉一個。國土部雖然提出支持民間資本進入油氣勘探開發領域，與國有石油企業合作開展油氣勘探開發。但在廈門大學能源經濟研究中心主任林伯強看來，國傢鼓勵和引導民營資本進入的還是非常規油氣資源方面，傳統油氣資源並未放開，上遊壟斷將會依舊存在。比如，《意見》的第七條規定，民營企業可作為開發主體的能源種類並不包括石油和天然氣。總而言之，一些關鍵性問題都還需要加以解決。在能源價格無法市場化的背景下，如何提供給民營企業公平競爭的環境，還需要有更多的政策配套。此次電監會《意見》的最大亮點是，明確提出將積極推動電價改革，組織開展電網輸電和配電成本的分開核算，積極推動輸配電價改革，推動上網電價形成機制改革，最終促成有利於公平競爭的電價機制。業內分析普遍認為，電網輸配分離將理順上網電價形成機制，有利於提高可再生能源投資回報預期，進而吸引民資投資可再生能源發電的積極性。但電監會的《意見》並沒有支持民營資本進入電網領域的表態，更談不上具體措施。電監會人士則認為，國傢若不把配電環節放開，民營資本進入電網是很困難的。電力不是可儲存商品，要求的技術性、安全性很強，不是每個企業都能幹，後續居民的供電服務業務都需要跟上。引導民資進入更多的投資領域，本意是促進經濟發展，但是民間資本隻有在準入條件、經營環境、行政執法和司法監督待遇等方面感受到與國有資本平等的待遇，才既願意進門，又能夠坐下來，安安心心地打造新的市場主體。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-02/143067259.html

房貸

• 二胎房貸利率最低的銀行

在一個現實的經濟社會裡面，資金鏈一旦鍛煉就可能影響你整一個工作生活。而使自己的資金鏈靈活的一個好辦法就是貸款，借助銀行的力量來幫助自己做事，這是一種膽量和智慧。但是，現在很多人可能會面臨這樣的困難，那就是找不到抵押物品。因為自己的房子已經進行了一次貸款，而自己的工作可能不能進行貸款，尤其是針對自助創業的朋友。那麼，這一個時候你應該怎麼辦呢？其實，你可以用到房屋二胎。

首先，房屋二胎和現實中的二胎有著異曲同工之妙。比如，單獨二胎就是在條件允許的情況之下可以生產第二個孩子，而房屋二胎也有著相似的地方，在滿足一定條件之下，你可以把房屋作為你的抵押物，進行二次的貸款。這樣一來，對於資金上有問題的朋友來說，就可以實現資金的靈活運作。

房屋二胎能夠幫助你多少？一般情況之下，短時間的資金問題它可以幫助你有效的得到解決，尤其是資金鏈暫時性斷裂的問題，也能夠很好地幫助你優化。所有說，房子是相對保值的東西，不僅僅體現在二次的出售上面，也很好地體現在貸款上面。現有的政策可以幫助你實現房屋二胎，這樣更是將房子的作用進一步擴大化。

所以，你還在為找不到合適的貸款發愁嗎？或許，借助於房屋二胎，暫時的資金問題也不是問題了。